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土地が18坪あれば建つ

住居系用途地域内で家を建てるとすると
建蔽率は60%で容積率は200%ぐらいが多く見受けられる。

500万円ぐらい住宅の建物面積は1階床面積34.78㎡2階面積34.78㎡延床面積69.56㎡と決めたので、
土地が18坪(約59㎡)あれば建蔽率は58.9%、容積率は117.8%なので計算上では建てる事が出来る。
(但し、土地形状にもよる。)

更に2坪足して土地が20坪(約66㎡)あれば建蔽率は52%、容積率は105%になり、
車一台分止められる計算になるのだ。
(こちらも土地形状にもよる。)



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自分サイズのフラットハウス

60歳だからこそ家を建てる。住んだ日から人生が前向きで明るくハッピーに花開いてゆくコンパクトな60(ロクマル)ハウスと以前にチャレンジした500万円住宅のお話

shige 500

Author:shige 500



アトリエシゲ一級建築士事務所代表
建築家:湯山シゲユキ

http://atshige.com/

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